سوالات مرتبط با " پرداخت اجاره , عدم تمدید قرارداد اجاره , اجاره , موجر , مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " پرداخت اجاره , عدم تمدید قرارداد اجاره , اجاره , موجر , مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " پرداخت اجاره , عدم تمدید قرارداد اجاره , اجاره , موجر , مستاجر " مشاهده کنید.

تخلیه مورد اجاره به علت عدم پرداخت اجور
باسلام ،
آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟
چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟
ممنون از لطف شما...
مشاهده
قرارداد اجاره مغازه ای در منطقه ۱ تهران

۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران
امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود.
بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم...
مشاهده
اجاره واحد مسکونی به افراد مجرد
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟...
مشاهده
کلاهبرداری
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش...
مشاهده
عدم تخلیه مورد اجاره
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند ....
مشاهده
حکم تخلیه
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم...
مشاهده
تخلیه ید از اموال اجاره ای
با سلام
چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام
حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند
آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحو...
مشاهده
درخواست ضرر و زیان تخلیه مغازه
با عرض سلام و ادب.
بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد ا...
مشاهده
فسخ قرارداد
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم...
مشاهده
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد....
مشاهده
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين....
مشاهده
تخلیه و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با هزینه های دادرسی و تاخیر و تادیه
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است.
تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است.
در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخا...
مشاهده
پرداخت اجاره بیشتر از قرارداد
بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام ...
مشاهده
اجاره شفاهی
سلام.
من یه غرفه اجاره کردم، به صورت شفاهی از آشنا. که قرار بوده قرارداد به نام من بشه. حالا که حدود دوماه میگذره میبینم که این آقا حق اجاره نداشته، پول از من بیشتر گرفته، و فروشگاه هم قبول نمیکنه برای تغییر نام مستاجر، و اینکه به فروشگاه هم بدهی داره. چند روز پیش بر حسب اتفاق یه کاغذ ازش گرف...
مشاهده
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و ما از همان شومینه استفاده کردیم. شومینه مشکلی نداشت اما به مرور دوده روی دیوار ایجاد کرد‌. برای ...
مشاهده
کیفری
اینجانب 2 دانگ از مغازه خریدم که فروشنده بعد از فروش و بدون اطلاع اینجانب آن دو دانگ را به مدت یک سال به برادرم اجاره داده و برادرم هم آن را به مدت پنج سال به برادر دیگرم اجاره داده است و الان به مدت 8 ماه که هیچ کدام زیر بار اجاره نمی روند و من بلاتکلیف هستم باید چکار کنم...
مشاهده
مسئولیت پرداخت اجاره
با سلام و خسته نباشید اگر ملکی به چند نفر اجاره داده شود و در قرارداد اسم همشون نوشته بشه و در وسط قرارداد یک نفرشون وسایلش رو از واحد ببره و بگه من سهمم رو از اجاره پرداخت نمیکنم و بقیه هم بگن ما فقط سهم خودمون رو میدیم تکلیف چی هست و چطور باید اجاره کامل رو گرفت؟ و در پایان قرارداد پول پیش باقیمان...
مشاهده
قرارداد بين موجر و مستاجر
باسلام؛ در حين قرارداد اجاره اسم شخصی در قرارداد به عنوان مستاجر نوشته شده است. و پولی كه به عنوان اجاره برای موجر واريز شده است به اسم شخص ديگری از همان خانواده است كه فاميلی يكی ميباشد، ايا موجر ميتواند شكايت كند كه ايشان به من كرايه ی واريز نكرده اند و مثلا آن پول ميتواند به هر دليل ديگری باشد؟
مشاهده
کد رهگیری
سلام. مستاجرم مغازه ام برای اخذ مجوز کاری خودش، نیاز به اجاره نامه 5ساله داشت. من قبول نمیکردم. بالاخره گفت صوری بنویسیم. و صوری را من امضا انگشت نزدم .. بنگاه دار امضا زد .. و بنگاهدار در یک برگه آ 4جداگانه ازش امضا انگشت گرفت که قرارداد شماره فلان 5ساله صوری است و برای کار راه اندازی هست. و قراردا...
مشاهده
عدم تمدید قرارداد اجاره
با سلام
اینجانب مغازه ای را با شخصی شریک می باشم.
سال 95 ایشان بدهی زیادی بالا آوردند و به اینجانب مبلغ 160 میلیون بدهکار شدند.
همان سال با وساطت چند نفر از کسبه محل قرار بر این شد که بابت طلب اینجانب سهم ایشان را رهن کنم با توجه به این که رهن سهم ایشان در آن سال به میزان نصف این م...
مشاهده
عدم تمدید قرارداد و اجاره به شخص دیگر
با سلام
از 96 تا الان که 30 ام اسفند 99 ست مستاجر یه مغازه م
12 ام اسفند موجر زنگ زده مغازه رو اجاره میدم منم ازش مهلت یه روزه خواستم جواب بدم، فرداش گفتم اجاره رو تمدید میکنم برا سال دیگه شرایطشو کامل قبول کردم. میگه دیروز
یعنی همون 12 ام به یکی دیگه اجاره دادم
در صورتی که...
مشاهده
عدم تمدید قرارداد اجاره
سلام
من دی ماه 1398 یه واحد مسکونی را برای کار اجاره کردم و در موعد تمدید یعنی سال 1399 به صورت رسمی برگه ای بین ما امضا نشد. ولی توافقات انجام شد و من مثل سال گذشته سر زمان دقیق و توافق شده اجاره ای که برای سال جدید اضافه هم شد پرداخت کردم و مستندات پرداخت هم موجود هست.
مالک گفته طی یک ...
مشاهده
اتمام اجاره
ملک اجاره کردم و در ان نشستم الان تمدید نمیکند و با اینکه افزایش 25 درصدی هم حاضرم بپردازم تمدید نمیکند ایا میتوانم به صندوق دادگستری بپردازم...
مشاهده
خونه و اجاره
سلام خسته نباشید
اگر صاحبخانه برای تمدید قرارداد زنگ نزده باشه و ما هم بهش زنگ نزده باشیم تقصیر کار کیه؟؟
و این ک صاحبخونه میگه 6 ماهی ک از تمدید قراردادتون گذشته رو باید ب اجاره جدید بدید...
مشاهده
ننوشتن تمدید قرارداد
سلام
موجر اقدام به افزایش مبلغ اجاره نموده است. ولی حاضر به نوشتن تمدید نیست. یک سال از قرارداد گذشت و مبالغ با 70 درصد افزایش به حساب ایشان واریز شد و امسال نیز مجدد 75 درصد افزایش داده است و مجدد حاضر به تمدید نیست.
در این صورت وضعیت من چگونه است.
قرارداد من بیش از 13 ماه منقض...
مشاهده
موجر و مستاجر
مستاجر من4ماه اجاره نداده بعداز4ماه اجاره رابدون هماهنگی بامن پرداخت کرده است و2ماه از قراردادمون باقی مونده میتونم قراردادر و قانونن تمدید نکنم؟ ممنون...
مشاهده
عدم تمدید قرارداد اجاره
سلام وقت بخیر. اگر قرارداد اجاره ای تمدید نشود ، صاحب خانه هم حکم تخلیه نگیرد ، حدود 3 ماه هم مستاجر از تاریخ اتمام اجاره نامه همچنان در ملک ساکن باشد و اجاره بهایی هم واریز نشود ، نحوه تعیین مبلغ اجاره به چه صورت هست ؟
بعضی عنوان میکنن چون قرارداد به اتمام رسیده و قرارداد جدیدی با اجاره بهای...
مشاهده
عدم تمدید قرارداد بنده توسط صاحب ملک(اداره تعاونی زندان ها)
با سلام ... بنده یه مغازه ی تجاری کرایه کردم و صاحب ملک بنده اداره ی تعاونی زندان ها میباشد ... بعد از 3 سال که توی این مغازه مشغول کسب بودم ، از طرف اداره ی تعاونی زندان ها به من اطلاع دادند که طبق بخش نامه ی جدید ملک های مربوط به اداره تعاونی زندانها باید خودگردان شوند و دیگر امکان تمدید قرار داد ...
مشاهده
پرداخت اجاره
سلام
در تاریخ 1400/7/20 برای مالک اظهارنامه ای مبنی حضور در املاک و ارائه ودیعه و حویل کلید منزل ارسال نمودیم اما موجر در محل حاضر نشد در تاریخ 25/7 دادگاه حکم به به پرداخت اصل ودیعه و تاخیر تادیه داد اما موجر نسبت به پرداخت تا این لحظه امتناع کرده است پس از ان حساب واریزی اجاره را مسدود و به ...
مشاهده
تمدید نکردن قولنامه
سلام من مستاجر هستم یک سال قرارداد تمام شده چند ماه از سال جدید گذشته ولی قرارداد جدید ننوشتیم، میتونم به صورت سال قبل اجاره رو پرداخت کنم یا صاحب خانه میتواند شکایت کند؟...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام